Antonja Rosenthal, kaufmännische Projektleiterin der GWH Bauprojekte, freut sich, wie gut der Neubau in der Siedlung am Ben-Gurion-Ring vorankommt. Denn das Projekt, das die Wohngesellschaft in enger Abstimmung mit der Stadt Frankfurt auf den Weg gebracht hat, ist ihr ans Herz gewachsen.

Seit Jahren wirkt sie daran mit, kennt die zahlreichen Details, die beachtet wurden, und zeigt sich überzeugt, dass es nachhaltige Impulse für die urbane Weiterentwicklung setzen kann. „Das ist schon etwas Besonderes, was wir hier machen“, sagt sie, als sie die weiträumige Grünanlage durchquert. Gerade an diesem Beispiel könne man gut ablesen, wie Helaba und GWH die vielfältigen Aspekte von Nachhaltigkeit – sowohl ökologische als auch soziale – in einem Projekt vereinen.

Im Wohnraumkomplex, der bis 2023 fertig werden soll, entstehen insgesamt 330 Mietwohnungen – darin enthalten ein Studentenwohnheim und eine Kita. „Das heißt, wir haben hier einen breiten Mix, eine große Vielfalt, was die spätere Bewohnerschaft angeht. Hier kann der Student gemeinsam mit der Seniorin in einem Quartier wohnen und gleichzeitig haben wir auch alles für Familien vor Ort.“ Darüber hinaus sind alle Wohnungen barrierefrei und ein Teil davon rollstuhlgerecht konzipiert.

In Sachen nachhaltiger Energieeffizienz erfüllt ein Großteil der Wohnungen den KfW 55 Standard, auch die geförderten, und „das ist schon ein beachtlicher energetischer Fortschritt. Man kann hier von einer grünen Immobilie sprechen“.

Eine Bezeichnung, die umso berechtigter wirkt, schaut man sich in der nahezu idyllischen Grünanlage um, die sich in der Siedlung befindet und die von der GWH weiter ausgebaut wird. 

„Eine Freianlagen-Planerin hat da sehr engagiert mitgewirkt. Ich denke, das ist schon was Tolles, was wir da machen. Auch planen wir, die Anlage über ein Wegkonzept mit einer Freifläche zu verbinden, die hinter den kleinen Läden angrenzt und der GWH gehört. Man könnte sagen, dass die Umgestaltung die Grünanlage parkähnlicher machen wird. Um Flächen freizuhalten, sind alle PKW-Stellplätze unterirdisch und jede Wohnung hat die Option auf einen Parkplatz in der Tiefgarage.“

Überhaupt merkt man Antonja Rosenthal die Begeisterung für das Projekt an, wenn sie über die zahlreichen Baumaßnahmen und Aspekte spricht. Auf die Frage, ob das Quartier in ihren Augen eine Vorbildfunktion für die Zukunft haben könnte, antwortet sie: „Man kann dieses Projekt durchaus als Vorzeigeprojekt bezeichnen, weil wir hier so viele Facetten der Nachhaltigkeit erfüllen können. Das heißt sowohl der ökologische als auch der ökonomische und soziale Faktor sind in einem Quartier vereint. Man kann wirklich sagen: Du kannst hier toll wohnen, innenstadtnah, in grüner Umgebung, mit guter Infrastruktur und hast alles in der Nähe. Darüber hinaus hoffen wir, dass unser Neubauprojekt in gewisser Weise auch abstrahlt auf die Nachbarschaft, das Image fördert und dauerhaft etwas Nachhaltiges schafft – ein harmonisches soziales Miteinander. Das ist einfach ein Projekt, da bin ich sehr stolz drauf.“