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Bau­boom an der Weichsel

Polnische Städte entwickeln sich unauf­hörlich weiter. Ob in Krakau, Stettin, Danzig oder Breslau – überall drehen sich die Bagger und Kräne.

Besonders groß ist der Bau­boom in der Haupt­stadt Warschau: Auch dort ist die Helaba an der Finan­zierung von Projekten beteiligt, die nicht nur das Stadtbild, sondern die Lebens­qualität in der Millionen­metro­pole an der Weichsel verändern – und so Mehr­wert für alle schaffen. 

Zum Bei­spiel das Einkaufs­zentrum Wars Sawa Junior: Das in den frühen 1970er-Jahren erbaute Shopping­center war ursprünglich das erste Kauf­haus in War­schau. Nach zahl­reichen Um­bauten und Erweiter­ungen zählt es heute mit mehr als 60 Millionen Gästen pro Jahr zu den belieb­testen Einkaufs­zentren im Zentrum. Zwei Drittel der gut 37.000 Quadrat­meter werden an hoch­wertige Einzel­händler vermietet, ein Drittel dient als Büro- und Lager­fläche. 

Oder das Büro-Ensemble Warsaw Spire, ein 220 Meter hoher Tower mit zwei kleineren Zwillings­bauten: Der Komplex im aufstrebenden Stadtteil Wola gewann 2017 auf der Immo­bilien­messe MIPIM den Preis „Best Office & Business Develop­ment“. 

Interes­sant ist auch Powisle, ein ehemaliges Elektrizitätswerk, das zu einer Life­style-Location mit Bars, Wohnungen, Einzelhandel und Büros in Flussnähe umgebaut wird. Auf dem Areal der ehe­maligen Wodkafabrik Koneser entsteht ein Wohn- und Büro­campus: Die schönen Back­stein­bauten aus der Gründer­zeit bleiben dabei erhalten.

„Aus alten Fabriken und Markt­hallen werden urbane Life­style-Locations wie in New York, nebenan entstehen moderne Bürotürme à la Frankfurt: Das Warschauer Stadtbild hat sich in den letzten Jahren stark verändert.“

Georg Blaschke,
Leiter Estate Finance CEE  und BeNeLux

Georg Blaschke, Leiter Real Estate Finance CEE und BeNeLux
Georg Blaschke, Leiter Real Estate Finance CEE und BeNeLux

Immo­bilien­finanzierung

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