Helaba Invest: Erster Spezialfonds mit Zugang zu Helaba-Immo­bilien­kredit­port­folio

Die Helaba Invest bietet erstmals einen Immobilienkreditfonds an, der Sparkassen Zugang zum diversifizierten Kreditportfolio der Helaba bietet.

Es handelt sich dabei um einen Spezial-Alternative Invest­ment­fonds (AIF) nach deutschem Recht. Im ersten Closing konnte ein Zeichnungs­volumen von 100 Mio. Euro erzielt werden. Das geplante Zielvolumen des Fonds liegt bei 250 Mio. Euro.

Der HI-Immo­bilien-Kredit-Fonds I investiert in ein breit gestreutes Portfolio von grund­schuld­be­sicherten unver­brieften Darlehens­forderungen, die aus­schließlich von der Helaba originiert sind. Die Anlage­strategie ist europäisch ausge­richtet, mit einem Investi­tions­schwer­punkt auf Deutschland. Darüber hinaus wird eine breite sektorale Streuung über alle Nutzungs­arten ange­strebt. Die Kredite sollen bis zu ihrer jeweiligen End­fällig­keit gehalten werden. Nach der Rück­zahlung sind keine Neu­investi­tionen vorgesehen. Für die Sparkassen als Investoren bleibt das Portfolio somit über die gesamte Fonds­lauf­zeit planbar. Die Auswahl der Kredite erfolgt durch das Portfolio Management der Helaba Invest.
„In einem andauernden Niedrig­zins­umfeld können Sparkassen durch den Kreditfonds ihr Eigen­geschäft weiter diversi­fizieren und gleich­zeitig eine attraktive Rendite erzielen“, sagt Uwe Trautmann, Vor­sitzen­der der Geschäfts­führung der Helaba Invest. „Dabei profi­tieren sie von der Expertise und dem Markt­zugang der Helaba als führende Bank in der gewerblichen Immo­bilien­finan­zierung.“

„Mit der Auf­legung des Immo­bilien­kredit­fonds kommen wir dem Wunsch vieler Sparkassen entgegen, am Kredit­portfolio der Helaba partizi­pieren zu können“, erklärt Nobert Kellner, Leiter Debt Capital Markets and Sales Management RE bei der Helaba. Der Zugang über eine Fonds­lösung ermög­licht dabei eine breitere Streuung der Kredite. Für die Helaba öffnet sich mit dem Immo­bilien­kredit­fonds ein weiterer Re­finan­zierungs­kanal. Der Fonds stellt damit eine ideale Ergänzung der bestehenden Syn­dizierungs­platt­form dar, über die Sparkassen bereits in einzelne Immo­bilien­finan­zierungen investieren können.

Das finale Closing ist für Ende Oktober/Anfang November vorgesehen.

Helaba Invest

Die Helaba Invest wurde 1991 als 100%-ige Tochter­gesell­schaft der Helaba gegründet. Seitdem wird das professionelle Management von Vermögen insti­tutio­neller Investoren im Helaba Konzern von der Helaba Invest wahr­ge­nommen.
Die Geschäfts­strategie der Helaba Invest basiert auf den drei Säulen „Master-KVG“, „Asset Management Wert­papiere“ sowie „Immobilien & Alternative Asset­klassen“. Mit einem verwalteten Volumen von ca. 130 Mrd. Euro gehört die Helaba Invest zu den führenden Kapital­ver­waltungs­gesell­schaften im insti­tutio­nellen Asset Mana­gement.

www.helaba-invest.de